Vastgoedfondsen zijn een mooie manier om te investeren in vastgoed, zonder dat je daarvoor zelf vastgoed hoeft te bezitten. Maar waar moet je op letten als je gaat investeren in vastgoedfondsen? En hoe kun je deze fondsen optimaal gebruiken om jouw voordeel te behalen? Dat en meer vertellen we je in deze blog.
Soorten vastgoed
Allereerst is het belangrijk om te weten wat vastgoedfondsen precies zijn en hoe ze werken. Vastgoedfondsen zijn in feite beleggingsfondsen die zich richten op vastgoed. Dit kan bijvoorbeeld winkelcentra, kantoren of woningen zijn. Door te investeren in een vastgoedfonds kun je indirect investeren in vastgoed, zonder dat je het vastgoed zelf hoeft te bezitten, te onderhouden of te verhuren. Dit maakt het investeren in vastgoed toegankelijker voor een grotere groep mensen.
Open-end en Closed-end
Er zijn verschillende soorten vastgoedfondsen. Zo zijn er open-end vastgoedfondsen en closed-end vastgoedfondsen. Open-end vastgoedfondsen hebben geen einddatum en je kunt op elk moment in- en uitstappen. Bij closed-end vastgoedfondsen is er sprake van een vaste looptijd, waardoor je gedurende deze periode niet kunt uitstappen. Daarnaast zijn er nog verschillen in het type vastgoed waarin wordt geïnvesteerd en het risicoprofiel van het fonds.
Voordelen
Een groot voordeel van vastgoedfondsen is dat je kunt profiteren van de voordelen van vastgoed, zoals de huurinkomsten, de waardestijging en de inflatiebescherming, zonder dat je hier zelf tijd en moeite in hoeft te steken. Deze voordelen kan je ook vinden bij bijvoorbeeld bij bedrijven zoals CORUM vastgoedfondsen. Daarnaast spreid je het risico omdat je indirect in meerdere panden investeert en dus niet afhankelijk bent van één pand.
Fonds
Wil je gaan investeren in vastgoedfondsen? Dan is het verstandig om goed onderzoek te doen naar het fonds waarin je wilt investeren. Kijk naar het track record van het fonds, het beleid van de fondsbeheerder, de kosten van het fonds en het risicoprofiel. Daarnaast is het belangrijk om te bedenken welk doel je hebt met de investering in vastgoedfondsen en welk percentage van je totale beleggingsportefeuille je hierin wilt investeren.
Tot slot is het goed om te weten dat het rendement op vastgoedfondsen kan fluctueren. Dit kan verschillende oorzaken hebben, zoals veranderingen in de huurinkomsten, een daling van de vastgoedprijzen of veranderingen in de rente. Het is daarom verstandig om vastgoedfondsen te zien als een lange termijn belegging.
Vastgoedfondsen zijn een toegankelijke manier om te investeren in vastgoed. Door te investeren in vastgoedfondsen kun je profiteren van de voordelen van vastgoed, zonder dat je hier zelf tijd en moeite in hoeft te steken. Wil je gaan investeren in vastgoedfondsen? Zorg dan dat je goed onderzoek doet naar het fonds waarin je wilt investeren en bedenk welk doel je hebt met de investering. Vergeet daarbij niet dat vastgoedfondsen een lange termijn belegging zijn en dat het rendement kan fluctueren.
Meer lezen hierover op CORUM Investments!
